وبلاگ

0

هبه چیست؟

هبه (بخشش) انتقال مالکیت به رایگان هبه در اصطلاح حقوقی، به بخشش مال از سوی یک فرد (واهب) به فرد دیگر (متهب) به صورت رایگان اطلاق می شود. در هبه، مالکیت مال به طور کامل و بلاعوض از واهب به متهب منتقل می گردد. ارکان عقد هبه عقد هبه برای تحقق، دارای سه رکن اصلی است: 1. واهب (بخشنده): فردی که مال خود را به دیگری می بخشد. واهب باید مالک مال بوده و اهلیت کامل برای تصرف در آن را داشته باشد. 2. متهب (بخشش گیرنده): فردی که مال به او بخشیده می شود. موهوبٌ له نیز باید اهلیت…
ادامه مطلب
0

وکیل متخصص برای خلع ید – نمونه دادخواست خلع ید

دعوای خلع ید چیست دعوای خلع ید در دعاوی حقوقی به معنای خروج غیرقانونی فردی از ملکی است که به ناحق و بدون مجوز قانونی در آن تصرف کرده است. به عبارت دیگر، خلع ید زمانی مطرح می‌شود که فردی بدون رضایت مالک و به طور غیرقانونی، ملکی را اعم از مسکونی، تجاری یا اداری در تصرف خود درآورده باشد و مالک به دنبال پس‌گیری ملک خود از طریق مراجع قضایی باشد. چرا به وکیل متخصص خلع ید نیاز دارید؟ دعاوی خلع ید از پیچیدگی‌های خاص خود برخوردار است و موفقیت در این پرونده‌ها نیازمند دانش تخصصی و تجربه کافی…
ادامه مطلب
0

انواع سند

اسناد در مفهوم کلی، مدارکی کتبی هستند که در دعاوی حقوقی یا دفاعیات قضایی، به عنوان مدرکی معتبر مورد استناد قرار می گیرند. به عبارت ساده‌تر، سند سندیتی است که نشان می‌دهد یک فرد یا نهاد، مالک دارایی مشخصی بوده و یا حقی بر انجام فعلی خاص دارد. قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران، اسناد را به دو دسته کلی تقسیم می‌کند: ۱. اسناد رسمی اسناد رسمی بر اساس ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی، اسنادی هستند که در یکی از مراجع زیر تنظیم شده باشند: اداره ثبت اسناد و املاک دفاتر اسناد رسمی نزد سایر مامورین رسمی صلاحیت‌دار، طبق مقررات قانونی اسناد…
ادامه مطلب
0

انواع سند ملکی

اسناد ملکی، اسناد رسمی یا عادی هستند که مالکیت فرد یا افراد را نسبت به یک ملک (اعم از زمین، بنا یا هر دو) احراز می نماید. در نظام حقوقی ایران، انواع مختلفی از سند مالکیت وجود دارد که هر یک ویژگی ها و آثار حقوقی خاص خود را دارا می باشند. آشنایی با این انواع برای اشخاصی که قصد انجام معاملات ملکی را دارند، ضروری است. دسته بندی بر اساس تعداد مالکین – سند مشاع: این سند بیانگر مالکیت چند نفر بر یک ملک است، بدون اینکه سهم هر یک از مالکین به طور دقیق مشخص شده باشد. در…
ادامه مطلب
0

استرداد لاشه چک

باز پس گیری برگ چک از دارنده استرداد لاشه چک به معنای بازپس گیری برگ چک از کسی است که آن را در اختیار دارد، گفته می شود. در حالت عادی، دارنده چک کسی است که وجوه آن را به بانک ارائه و نقد می کند. با این حال، ممکن است در شرایطی، صادر کننده چک نیاز داشته باشد تا لاشه چک را از دارنده آن پس بگیرد این امر در شرایط زیر اتفاق می افتد: موارد نیاز به استرداد لاشه چک پرداخت وجه چک: زمانی که صادر کننده چک، مبلغ مندرج در آن را به طور کامل به دارنده…
ادامه مطلب
0

کاهش مجدد حق الوکاله وکلای معاضدتی و تسخیری در لایحه بودجه ۱۴۰۲

چالشی برای دسترسی به عدالت لایحه بودجه سال ۱۴۰۲ بار دیگر شاهد کاهش حق الوکاله وکلای معاضدتی و تسخیری است. این موضوع، نگرانی های بسیاری را در خصوص دسترسی به عدالت برای اقشار کم برخوردار جامعه به وجود آورده است. وکلای معاضدتی به طور رایگان به افرادی که توانایی پرداخت حق الوکاله را ندارند، خدمات حقوقی ارائه می دهند. وکلای تسخیری وکلای تسخیری نیز توسط دادگاه برای دفاع از حقوق افراد در مواردی خاص، مانند جرائم سنگین، تعیین می شوند. کاهش حق الوکاله این وکلا، انگیزه آنها برای ارائه خدمات حقوقی با کیفیت را کاهش می دهد و به طور…
ادامه مطلب
0

وکیل در تهران

وکیل مهریه وکیل مهریه متخصصی حقوقی است که در زمینه مطالبات مرتبط با مهریه، زن و شوهر را یاری می‌رساند. مهریه حقی مالی است که به موجب عقد نکاح، برای زن در نظر گرفته می‌شود و مرد ملزم به پرداخت آن است. صلاحیت‌های وکیل مهریه وکیل مهریه می‌تواند در تمامی مراحل مربوط به مطالبه مهریه، به زن یا شوهر مشاوره حقوقی ارائه دهد. برخی از این صلاحیت‌ها عبارتند از: – مشاوره در خصوص انواع مهریه (اعم از وجه رایج، سکه، ملک و غیره) – بررسی شرایط و الزامات مطالبه مهریه – تنظیم دادخواست مطالبه مهریه – پیگیری پرونده مهریه در…
ادامه مطلب
0

استرداد جهیزیه چیست؟

استرداد جهیزیه یکی از دعاوی مطروحه در دادگاه های خانواده است. برای طرح این دعوا و پیگیری قانونی آن، ارائه مدارک لازم الزامی است. گردآوری و ارائه این مدارک به روند دادرسی و احقاق حق شما کمک شایانی می نماید. تذکر مهم: موارد ذکر شده در این محتوا، لیستی جامع نبوده و ممکن است بنا به شرایط پرونده و نظر قاضی دادگاه، مدارک دیگری نیز جهت ارائه، ضرورت یابد. برای اطمینان از صحت و کامل بودن مدارک و طی کردن صحیح مراحل دادرسی، توصیه می گردد حتما با وکیل متخصص در امور خانواده مشورت نمایید. مدارک ضروری برای دادخواست استرداد…
ادامه مطلب
0

سامانه ثبت من

سامانه ثبت من، درگاه یکپارچه خدمات الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است. این سامانه با هدف تسهیل دسترسی و ارائه خدمات ثبتی به صورت غیرحضوری به آحاد جامعه راه‌اندازی شده است. از طریق سامانه ثبت من، افراد می‌توانند بدون نیاز به مراجعه به دفاتر ثبت اسناد و املاک، به طیف وسیعی از خدمات ثبتی دسترسی داشته باشند. خدمات قابل ارائه در سامانه ثبت من سامانه ثبت من طیف گسترده‌ای از خدمات ثبتی را به صورت الکترونیکی ارائه می‌دهد. برخی از مهم‌ترین این خدمات عبارتند از: استعلامات – استعلام ممنوع‌الخروجی – استعلام اصالت سند – استعلام وضعیت پرونده‌های ثبتی…
ادامه مطلب
0

وکیل تخلیه ملک تجاری و مغازه

تخلیه ملک تجاری چیست؟ تخلیه ملک تجاری به معنای خروج مستاجر از ملکی است که به صورت قانونی در اجاره وی قرار داشته است. این خروج زمانی اتفاق می افتد که مدت زمان اجاره به اتمام رسیده باشد یا به دلایل حقوقی و قراردادی، فسخ اجاره نامه امکان پذیر باشد. مراحل قانونی تخلیه ملک تجاری 1. بررسی قرارداد اجاره: اولین و مهمترین گام، بررسی دقیق مفاد قرارداد اجاره است. در این مرحله باید مشخص شود که چه شرایطی برای فسخ اجاره یا تمدید آن در نظر گرفته شده است. 2. ارسال اظهارنامه: در صورتی که شرایط فسخ اجاره بر اساس…
ادامه مطلب

بارگذاری بیشتر